تعتبر شركة Rent to Own Homes مثالية لكل من المشترين والبائعين على حدٍ سواء. يحب المشترون استئجار منازل خاصة لأنك إذا كنت تواجه صعوبات مالية أو ائتمانًا سيئًا ، فيمكن أن يساعدك ذلك في امتلاك منزلك الخاص. بالنسبة للبائعين ، تجلب "الإيجار للامتلاك" عملاء أكثر من المبيعات المباشرة. يفضل معظم المستثمرين شراء المنازل عن طريق الإيجار بغرض التملك.
الكلمات الدالة:
الإيجار لامتلاك ، الإيجار لامتلاك المنازل ، استئجار منزل لامتلاكه ، خيارات الإيجار ، عدم خصم الأموال من العقارات ، الإيجار بغرض الاستثمار
نص المقالة:
هل أنت شخص يريد امتلاك منزل في يوم من الأيام؟ من لا؟ لكن ما الذي يمنعك؟ بالنسبة لمعظمنا الجواب هو التمويل. إذا كان لديك سجل ائتماني سيئ ، فمن غير المرجح أن تحصل على قرض لشراء منزل أحلامك.
بالنسبة لمعظمنا ، تعتمد الطريقة الوحيدة لبدء العيش في منزل أحلامنا على عوامل مثل ، الحصول على ائتمان جيد ، ودفع دفعة أولى كبيرة ، والمرور من خلال المالك ، ولكن كل هذا أصبح الآن تاريخًا مع مقدمات الإيجار للامتلاك مرفق المنزل. الآن بصفتك مشترًا ، يمكنك تأجير المنزل الذي تختاره لبضع سنوات قبل اتخاذ القفزة الكبيرة وأخيراً شراء قطعة العقار.
يمكن لكل من المشترين والبائعين على حد سواء الاستفادة من الإيجار لصفقة التملك. في الوقت الحاضر ، من الصعب حقًا العثور على مشتر لديه جميع العوامل التي تعمل لصالحه ، مثل امتلاك ائتمان جيد ، أو القدرة على دفع دفعة أولى كبيرة ، ولكن الإيجار لامتلاك منزل يسهل على الأشخاص الذين لديهم عدد أقل الموارد للحصول على فرصة لشراء منازل أحلامهم.
يفضل المشترون هذه الأيام الذهاب للإيجار لامتلاك منازل بسبب بعض المزايا الإضافية التي يوفرها هذا النوع من المعاملات. أولاً ، يساعد هذا النوع من المعاملات المشتري في الحصول على تجربة جيدة مباشرة فيما يتعلق بالمنزل ، لأنك تعرف سعر المنزل فقط عندما تبدأ في العيش فيه. تصبح المشاكل البسيطة غير المرئية من الخارج ، على سبيل المثال تسرب خطوط الأنابيب والطلاء المتساقط وما إلى ذلك ، أكثر وشيكة عندما يبدأ المشترون المحتملون في العيش في المنزل.
ثانيًا ، للمرة الأولى للمستثمر العقاري ، من الجيد دائمًا عدم شراء عقار نقدًا من خلال البيع المباشر ، بل سيكون من الجيد تأجيره أولاً ثم شرائه.
ثالثًا ، يمكن للأشخاص الذين يعانون من سوء الائتمان شراء منازل أحلامهم من خلال هذه العملية حيث يمكنهم إصلاح قروضهم خلال فترة الإيجار وبناء حقوق الملكية. إلى جانب الحصول على إيجار لامتلاك منزل يكاد يكون مثل التأجير لامتلاك سيارة حيث يستأجر المشتري السيارة لمعرفة المزيد عن السيارة وما إذا كانت تلبي متطلباته أم لا ، وأخيراً يشتري السيارة إذا كانت تلبي المعايير .
بالنسبة للبائعين ، يجلب الإيجار لمنشأة المنزل عملاء أكثر من المبيعات المباشرة. هناك العديد من مالكي المنازل الذين أدرجوا عقاراتهم ولكن هناك نقص كبير في المشترين المحتملين في سوق الشراء النقدي ، ويفضل معظم المستثمرين في الوقت الحاضر شراء منازل من خلال الإيجار لامتلاك منازل.
يمكن أن يستفيد معظم البائعين من حقيقة أنه في معظم الأوقات لا تتم الصفقة وقد ينتهي بهم الأمر بدفع مبلغ الإيجار بالكامل حسب تقديرهم لأن رصيد الإيجار يعتبر غير قابل للاسترداد. إلى جانب ميزة عقد الإيجار لامتلاك المنزل ، تتيح للبائعين جني فوائد المنازل أكثر قليلاً قبل بيعها فعليًا إلى شخص آخر.