يمكن أن تأتي إعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك مع بعض الامتيازات الرائعة. إذا قمت بذلك بدون مال من جيبك ، فيمكنك تخطي دفعة واحدة إلى ثلاث دفعات رهن عقاري. يمكنك توفير المال على مدفوعاتك أو سداد الرهن العقاري بالكامل بشكل أسرع عندما يكون لديك شروط أفضل. إليك بعض الأشياء التي يجب الانتباه إليها عند إعادة تمويل قرض الرهن العقاري الخاص بك ، للتأكد من أنك لا تتجاهل أي شيء قد تندم عليه ، أو قد يسبب لك مشاكل لاحقًا:
1. تقدم بطلب للحصول على موافقة مسبقة للعديد من المقرضين المختلفين للتأكد من حصولك على أقل سعر ممكن. عند القيام بذلك ، تأكد من أنه مع طلب الموافقة المسبقة الأولي ، لا يسحب المُقرض سجلك الائتماني. سوف ترغب في الاحتفاظ بسحب الائتمان الخاص بك للمقرض الذي من المرجح أن تعمل معه. يمكنك أن تقرر ذلك بعد اجتياز عملية الموافقة المسبقة الأولية مع عدد قليل من المقرضين. في كل مرة يتم فيها سحب رصيدك ، فإنه يخفض درجة الائتمان الخاصة بك قليلاً. إذا كان لديك الكثير من الاستفسارات ، فقد يمنعك ذلك من إعادة تمويل قرض الرهن العقاري الخاص بك بأقل سعر ممكن. عندما تقدم طلبًا مسبقًا للحصول على قروض الرهن العقاري عبر الإنترنت ، فإن معظم المقرضين أو شركات خدمات الرهن العقاري لن يسحبوا ائتمانك في البداية. تحقق من المعلومات حول هذا على موقع الويب الخاص بهم. سيخبرونك عادةً ما إذا كانوا سيسحبون رصيدك أم لا. أيضًا ، إذا لم تعطهم رقم الضمان الاجتماعي الخاص بك في التطبيق ، فلن يتمكنوا من سحب رصيدك. إذا طلبوا منك ، في الطلب ، وصف رصيدك ، فمن المحتمل أنهم لا يسحبون رصيدك.
2. تأكد من أن الرهن العقاري الأصلي الخاص بك لا يحتوي على غرامة الدفع المسبق أو غرامة السداد المبكر من أي نوع. في بعض الأحيان يدخل الناس في رهنهم العقاري مع فرض غرامة على الرهن العقاري مقدمًا ولن يعرفوا حتى عنها. تتراوح غرامات الدفع المسبق عادة من 6 أشهر إلى 3 سنوات مع غرامة للمكافأة المبكرة. عادة ما تكون العقوبة حوالي 6 أشهر من فائدة قرض الرهن العقاري الخاص بك ، ولكن هذا يختلف. يجب أن تكون قادرًا على الحصول على بعض المدخرات الكبيرة في السداد والفوائد على قرض إعادة التمويل الخاص بك لتبرير إعادة تمويل قرض الرهن العقاري بغرامة السداد المسبق.
3. عند تقييم عروض المقرض المختلفة ، في عملية الموافقة المسبقة لقرض الرهن العقاري ، انتبه جيدًا لمعدلات الفائدة التي يقدمونها وتكاليف الإغلاق. هذان هما العاملان الأكبر الذي سيساعدك على معرفة المقرض المناسب لك. إذا كان أحد هذين العاملين مرتفعًا جدًا ، فقد يؤدي ذلك إلى تعويض فائدة إعادة التمويل لك.
4. احصل على سعر الفائدة الخاص بك وتكاليف الإغلاق كتابيًا بمجرد أن تتخذ قرارًا بشأن المقرض للعمل معه. احصل على المُقرض الخاص بك ليقدم لك التزامًا مقدمًا بجميع التكاليف التي سيتم تضمينها في القرض الخاص بك. اكتشف ما إذا كان قرض إعادة التمويل الذي تحصل عليه يخضع لغرامة السداد المسبق أيضًا. أحيانًا يترك المقرضون معلومات مهمة مثل هذه ، إذا اعتقدوا أنها قد تخيفك بعيدًا عن إعادة التمويل معهم.
لعرض قائمة بمقرضي الرهن العقاري الموصى بهم بشدة ، ومعظمهم لن يسحب رصيدك في التطبيق الأولي ، قم بزيارة هذه الصفحة: www.abcloanguide.com/refinance.shtml.
ZZZZZZ