العثور على مقرض جيد لإعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك يمكن أن يكون قرارًا مهمًا تقريبًا مثل الرهن العقاري الفعلي الذي تختاره. من أجل الاختيار الحكيم لمقرض إعادة التمويل ، يجب عليك القيام بأربعة أشياء:
1. تعرف على الهدف من إعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك
هل تريد خفض معدل الفائدة الحالي الخاص بك؟ بشكل عام ، يمكن أن تكون إعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك مربحة إذا كان الرهن العقاري الحالي الخاص بك أعلى بنسبة 2٪ من المعدلات السائدة. هل تريد الانتقال من رهن عقاري قابل للتعديل (ARM) إلى رهن عقاري بسعر ثابت؟
إذا كانت أسعار الفائدة تتزايد ، فقد تكون هذه فكرة جيدة. هل تريد تقصير مدة الرهن العقاري الخاص بك لتجميع القيمة بشكل أسرع؟ هل تريد سحب نقود من ملكية منزلك؟ سوف يرغب مُقرض إعادة تمويل الرهن العقاري الذي تختاره في معرفة سبب إعادة التمويل بحيث يمكن اختيار منتج الرهن العقاري المناسب. ستحتاج أيضًا إلى أن تكون على دراية بدرجة الائتمان الخاصة بك وشروط الرهن العقاري الحالي الخاص بك.
2. تعرف على الأنواع المختلفة لمقرضي إعادة تمويل الرهن العقاري وأنواع مختلفة من منتجات إعادة تمويل الرهن العقاري المتوفرة
تمامًا كما هو الحال عندما تم تمويل رهن منزلك في الأصل ، هناك مجموعة متنوعة من المقرضين الذين يمكنهم إعادة تمويل رهنك العقاري: البنوك ، والاتحادات الائتمانية ، وشركات الرهن العقاري. هناك أيضًا وسطاء سيجدون لك مجموعة متنوعة من المقرضين. ومع ذلك ، يجب أن تدرك أنه ما لم يتم التعاقد بشكل محدد للقيام بذلك ، لا يتعين على وسيط الرهن العقاري العثور على حزمة إعادة تمويل الرهن العقاري التي قد تكون الأفضل بالنسبة لك.
جدد معرفتك بمفردات تمويل الرهن العقاري. كن طليقًا في شروط مثل سعر الفائدة والنقطة وغرامات الدفع المسبق. أيضًا ، تنشر معظم الصحف قائمة يومية لأسعار الفائدة الحالية لأنواع مختلفة من الرهون العقارية. تعرف على هذه القوائم وتحقق منها يوميًا.
3. تسوّق واعثر على العديد من المقرضين المختلفين لإعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك
أصبحت سوق إعادة تمويل الرهن العقاري مزدحمة وتنافسية لدرجة أنه من السهل إلى حد ما العثور على العديد من المقرضين للمقارنة. يمكنك استخدام وسيط. كما تعد الجريدة والصفحات الصفراء أماكن جيدة للبدء. إذا كنت مرتاحًا للتفاوض على الإنترنت ، فهو مورد ممتاز. هناك العديد من الخدمات عبر الإنترنت والتي ستجري بحثًا أوليًا عن المقرض. يجب أيضًا تضمين مقرض الرهن العقاري الحالي في هذه المجموعة.
4. التفاوض بشأن قرض إعادة تمويل الرهن العقاري الذي يناسب احتياجاتك
في كثير من الأحيان ، يعتمد التعويض الذي يقدمه المقرض على إعادة تمويل الرهن العقاري على شروط الرهن العقاري ، لذا فإن الأمر متروك لك للتأكد من أن القرض الذي تحصل عليه هو الأكثر فائدة لك.
قد ترغب في التحقيق في مقرضي إعادة تمويل الرهن العقاري الذين لا يقدمون قروضًا بتكلفة إغلاق أو تقييمات مجانية. من المهم التأكد من أنك تقارن منتجات متشابهة. من أجل القيام بذلك ، اطلب من المُقرض تقديم مقترحاتك كتابةً وتطلب متسعًا من الوقت لمقارنة العروض المختلفة.
قم بإعداد قائمة بمميزات كل قرض. يعد نوع القرض وسعر الفائدة والنقاط وعقوبات الدفع المسبق وتكاليف الإغلاق عددًا قليلاً من عناصر القرض التي يجب مقارنتها. تحقق من السعر المعروض عليك مقابل الأسعار من قوائم الصحف الحالية. كلما كنت أكثر تنظيماً وشمولية ودراية ، كان قرارك أفضل.
قرار إعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك هو خيار مهم لا ينبغي الاستخفاف به. تعرف لماذا تفعل ذلك. تعرف على إمكانيات إعادة تمويل المقرضين والمنتجات المتوفرة. كن على استعداد للتسوق بين مختلف المقرضين والتفاوض على صفقة مفيدة. إذا اتبعت هذه الخطوات ، فسيكون العثور على مقرض جيد لإعادة تمويل الرهن العقاري أسهل بكثير.
ZZZZZZ