من المحتمل أنك قد تحتاج إلى القليل من المال الإضافي لإنجاز بعض الأعمال في المنزل أو ربما يكون معدل الفائدة الحالي هو 7.5٪ ومعدل الفائدة الأساسي 6.0٪ ، وهناك فائدة لإعادة تشغيل الساعة على رهن عقاري قائم وتوفير الآلاف من الدولارات على مدى عمر القرض. أول شيء يجب أن تدركه هو أن إعادة تمويل منزلك يمكن أن تكون أيضًا معفاة من الضرائب ، مما يعني أنك ستحصل على ميزة ضريبية إضافية لتكاليف الإغلاق المرتبطة بإعادة التمويل بغض النظر عن الحالة ، حتى في حالة الإفلاس!
تتمثل الخطوة الأولى في إعادة تمويل منزلك في العثور على مُقرض حسن السمعة ينجز المهمة بالشكل الصحيح في المرة الأولى. فكر في إعادة التمويل على غرار شراء منزلك ، حيث أن نفس المعلومات ضرورية من أجل البدء. سوف تحتاج إلى إنتاج نفس الوثائق التي تتحقق من هويتك ، والمبلغ الذي تقدمه وما تدين به حاليًا. ستقوم إحدى شركات التمويل ذات السمعة الطيبة بتسويق القرض الخاص بك إلى العديد من المقرضين والحصول على قبول في غضون أيام وفي بعض الظروف في غضون ساعات.
بمجرد تشغيل الكرة ، سيتعين عليك إقناع صاحب الرهن العقاري الحالي بتقديم بيان بالمكافأة يوضح المبلغ المستحق عليك في هذه المرحلة الزمنية. سيحتاج منزلك إلى تقييم من حيث القيمة وسيتم تأمين سعر الفائدة لمدة 60 يومًا. سيُطلب منك التوقيع على عدة أوراق للإفصاح عن هذه المعلومات من شركة الرهن العقاري. قد تضطر أيضًا إلى تسليم صفحة الغلاف لبوليصة تأمين مالك منزلك لإظهار انهيار تغطيتك.
إذا كانت جميع الأوراق سليمة ، فستحصل على تاريخ إغلاق مبدئي من قبل شركة مسجلة. إن مهمة شركة العنوان هي التأكد من أن جميع الوثائق والملكية تنتقل من البنك الحالي إلى البنك الجديد في جدول التسوية. في الختام ، سوف تستقيل من أوراقك ووثائق الملكية إلى مقرض جديد. في بعض الحالات ، قد يكون نفس المُقرض مثل شركة الرهن العقاري التي لديك حاليًا. إذا طلبت استرداد بعض النقود ، فسيتم تقديم الشيك في هذا الوقت.
بقلم جاكوب جيلينج
http://www.cashbazar.com
ZZZZZZ