إذا كنت قد عشت في منزلك لفترة زمنية معقولة ، فقد تفكر في إعادة التمويل.
يمكن إعادة التمويل بعدة طرق مختلفة. كان قرض شراء المساكن من أكثرها شهرة مؤخرًا.
قرض الملكية العقارية هو قرض يستخدم لسداد الرهن العقاري الحالي الخاص بك بمعدل أقل.
أيضًا ، عند إعادة التمويل بقرض لشراء منزل ، لديك خيار تصفية بعض الأسهم التي أنشأتها في منزلك من خلال مدفوعات الرهن العقاري الشهرية والتقدير.
لنفترض أنك مدين بمبلغ 125000.00 دولارًا أمريكيًا على الرهن العقاري لمنزلك ، لكن قيمة منزلك تبلغ 200000 دولار أمريكي. هذا يعني أن لديك 75000.00 دولار من الأسهم التي يمكنك تصفيتها.
من الناحية الواقعية ، يمكنك الحصول على قرض لشراء منزل بقيمة 150،000.00 دولار ، وسداد قرضك العقاري الحالي ، وتبقي 25،000.00 دولار أمريكي لتحسين المنزل ، وسيارة جديدة ، ودراسة جامعية ، وما إلى ذلك.
تأتي قروض ملكية المنازل أيضًا في شكل خط ائتمان ، يُعرف باسم خط ائتمان ملكية المنازل.
يتمثل الاختلاف بين خط القرض العقاري والسطر في أن الخط يأتي بسعر متغير ، مما يعني أنه سيتكيف مع السعر الأساسي ، لذا كن حذرًا عند اتخاذ القرار.
يمكن أيضًا إعادة استغلال حد ائتمان حقوق الملكية العقارية بمجرد سداده جزئيًا أو سداده بالكامل ، مما يوفر قدرًا كبيرًا من الراحة.
قبل اتخاذ قرار بشأن الطريقة التي تريد القيام بها في إعادة التمويل ، تأكد من تثقيف نفسك قدر الإمكان حول صناعة الرهن العقاري.
أيضًا ، يمكنك التسوق للحصول على أفضل سعر وبرنامج يناسب احتياجاتك وميزانيتك. صناعة الرهن العقاري هي صناعة تنافسية ، لذا دعهم يقاتلون من أجل عملك. حظا طيبا وفقك الله.
ZZZZZZ